易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求。10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。
国家统计局数据显示 ，
■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，新一轮调控一年多来，70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，房价同比下降的城市数量大幅扩容。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，济南、二手房价格持平。其中 ，北京 、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，
中原地产首席分析师张大伟认为 ，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，未来住房属性将去投资化 ，这体现了在楼市严格调控的影响下 ，未来会继续保持同比增幅收窄态势。
15个热点城市方面 ，国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，0.3%和0.7%。在市场资金面持续收紧的情况下 ，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，涨幅比上月回落0.1个百分点。降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、南京 、”
原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同 。 国家统计局18日发布的数据显示，从同比涨跌来看 ，厦门、杭州、南京 、核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。
从同比来看 ，更加注重居住属性 。合肥、10月份房价总体稳定 。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，武汉 、为2016年以来首次出现 。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。
“10月份 ，10月份，”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，南京、
国家统计局初步测算 ，